各有关单位：
《黄龙县2018年棚户区改造户购房优惠暂行办法》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真落实。
黄龙县人民政府办公室
2018年4月26日
黄龙县2018年棚户区改造户购房优惠暂行办法
为了加快棚户区改造工作进度，切实维护群众利益，推动县域经济快速发展，结合我县实际，特制定本办法。
第一条 2018年棚户区改造拆迁区域内（黄龙县人民政府2018年第2号公告）的棚改户享受本办法。本办法由县房产管理局具体实施。
第二条 2018年棚户区改造拆迁区域内的棚改户不认购保障房及棚改安置房（即龙泽福地小区商品房）的一次性给予一万元补助。凡是认购保障房、龙泽福地小区商品房的棚改户享受以下优惠政策：
（一）保障房区域及房源
1、碧水湾小区（电梯房）总房源44套，面积105㎡，户型：两室一厅一厨一卫。
2、香格里拉小区（多层）总房源130套，面积111㎡，户型：三室两厅一厨一卫。其中：4号楼24套，6号楼24套，11号楼24套及上年度库存房源58套。
（二）棚改安置房建设地址及房源
（1）建设地址：黄龙县县医院后全产权商品房；小区暂定名为龙泽福地。
（2）龙泽福地小区总房源 220套。实行分批开盘配售，第一批配售房源共计124套。其中：5号楼（多层）28套，面积85㎡；4号楼（多层）28套，面积101㎡14套、面积131㎡14套；2号楼（高层）68套，面积111㎡34套、面积132㎡34套。
（三）棚改户认购房屋优惠价格
1、龙泽福地小区为全产权商品房（电梯房），黄龙户籍购买的，多层楼房平均价格为2680元/平方米，高层楼房平均价格为2880元/平方米。非黄龙户籍购买龙泽福地小区商品房的，多层楼房平均价格2980元/平方米，高层楼房平均价格3180元/平方米。
2、2018年棚户区改造拆迁区域内的棚改户认购香格里拉、碧水湾小区保障房的，仍然执行2017年棚户区改造户购买保障房政策。即，在现有保障房均价2080元/平方米基础上，每平方米补助200元，享受棚改奖励政策的每平方米再奖励100元，即满足以上两项条件的棚改户认购保障房平均价格1780元/平方米。
3、2018年棚户区改造拆迁区域内的群众认购龙泽福地小区多层楼房的每平方米补助200元，享受棚改奖励政策的每平方米再奖励100元，即满足以上两项条件的棚改户购买龙泽福地小区多层楼房的平均价格为2380元/平方米。
4、2018年棚户区改造范围内群众购买龙泽福地小区高层楼房的每平方米补助200元，享受棚改奖励政策的每平方米再奖励100元，即满足以上两项条件的棚改户购买龙泽福地小区高层楼房的平均价格为2580元/平方米。购买龙泽福地小区高层楼房7层以下（含7层）的每平米再补助100元，即平均价格2480元/平方米。
第三条 凡是购买龙泽福地小区商品房，签订购房协议，交清房款后3--6个月按照房屋面积测绘报告办理房屋权属证。
第四条 棚改户认购保障房或龙泽福地小区商品房，以户为单位，每户只能享受一套优惠政策，优惠政策不累加。
第五条 认购保障房的棚改户以乡镇、社区签发的房屋认购单按顺序选房，选房有效期一天。
第六条 棚改户认购龙泽福地小区商品房先在社区报名确认，并交纳壹万元认购订金后优先选房，优先选房时间自2018年4月27日起至2018年5月7日止。逾期认购龙泽福地小区商品房的棚改户公开摇号选房；若棚改户认购龙泽福地小区商品房房源超出实际建设房源（220套），先公开摇号选定购房群众，再进行公开摇号选房。
第七条 棚改户认购龙泽福地小区商品房按总房款的30%交首付款，主体竣工交总房款的40%，交房时交清剩余房款。
第八条 龙泽福地小区商品房于2019年12月31日前竣工。
第九条 龙泽福地小区商品房优先由2018年棚户区改造拆迁区域内（黄龙县人民政府2018年第2号公告）棚改户认购，2018年棚改拆迁工作结束后剩余房源面向社会公开销售。
第十条 本办法自发布之日起执行，2018年棚户区改造工作结束后废止。
