各乡镇人民政府、县政府各部门、各相关单位：
为进一步加强地价管理，促进土地资源合理配置，充分发挥自然资源要素保障作用，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关文件要求，我县对城镇基准地价进行了更新和调整，现通知如下：
一、适应范围
黄龙县城区和白马滩镇、瓦子街镇、界头庙镇、三岔镇、圪台乡、崾崄乡、范家卓子社区、柏峪社区、红石崖社区的建成区及部分国土空间规划范围内的国有建设用地。
二、用地类型
本次用地类型为商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地。
三、级别范围
黄龙县城区划分为四个级别，定级面积5.2276平方公里；白马滩镇划分为两个级别，定级面积0.6666平方公里；瓦子街镇划分为两个级别，定级面积0.2391平方公里；界头庙镇划分为两个级别，定级面积0.1590平方公里；三岔庙镇划分为两个级别，定级面积0.3167平方公里。圪台乡、崾崄乡、范家卓子社区、柏峪社区、红石崖社区本轮未定级。
（一）城区级别范围
一级地范围：分布于城区中心区域，东至花园路，西至建设南路，南至在水一坊，北至安居路、龙泽福地沿线。
二级地范围：分布于一级地外围，东至宏林湾小区、黄龙科技馆东侧，西至气象局、欣欣佳苑西侧，南至黄龙窑洞宾馆、河滨大道，北至麻地湾村卫生室北侧。
三级地范围：分布于二级地外围，东至龙府酒店东侧，西至定级边界，南至黄龙县中心敬老院，北至黄龙县畅通源驾校北侧河道。
四级地范围：分布于三级地外围，东至黄龙县净水厂、算子村延长石油加油站，西至定级边界，南至洛窑科村龙湖漂流，北至泄湖村服务中心北侧。
（二）各建制镇级别范围
白马滩镇：
一级地范围：分布于镇中心区域，东至河流，西至白马滩村居民区，南至白马滩镇中心小学沿线，北至河道走廊入口处。
二级地范围：分布于一级地外围，呈环状包围一级，四至均为定级边界。
瓦子街镇：
一级地范围：分布于镇中心区域，东至瓦子街桥，西至瓦子街林场以西190米处，南至瓦子街牛厂南侧，北至镇政府北侧。
二级地范围：分布于一级地北侧和南侧两个片区，片区一：东至瓦子街污水处理站，西、北至定级边界，南至河流；片区二：东至242国道，西至定级边界，南至瓦子街派出所，北至变电站。
界头庙镇：
一级地范围：分布于镇中心区域，东至定级边界，西至镇政府西侧，南至界头庙镇以西80米处，北至界头庙林场北侧支路。
二级地范围：分布于一级地北侧和东南侧两个片区，片区一：东至242国道，西至界头庙幼儿园西侧，南至一级地边界，北至界头庙加油站以北95米处；片区二：东至定级边界，西、北至一级地边界，南至木材检查站。
三岔镇：
一级地范围：分布于镇中心区域，东至定级边界，西至污水处理站，南至河流，北至镇政府北侧。
二级地范围：分布于一级地外围，东至三岔苹果交易市场东侧，西至327国道以西山体沿线，南至三岔镇幼儿园南侧，北至一级地边界、旧粮食储备站北侧。
四、基准地价
基准地价是指在国土空间总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商业服务业、居住、工矿、公共管理与公共服务用地等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日上法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。
五、黄龙县2024年度城镇基准地价更新和调整结果由黄龙县自然资源和林业局负责解释。
六、本通告自发布之日起实施。《黄龙县人民政府关于公布黄龙县城镇基准地价更新和调整成果的通知》（黄政发〔2023〕17号）同时废止。
黄龙县人民政府
2025年7月4日
